1982〜1992年築, 専有面積39.64㎡〜59.64㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市鶴見区
52.7万円/㎡
前年比-4.5%
ダイアパレス菊名
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾七丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩17分
1987年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 49.64㎡の場合
相場
2,407万円
48.5万円/㎡
1,395
2,070
2,744
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,744万円
41.7万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス菊名
2,080万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 49.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は41.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,080万円 | 41.9万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,350万円 | 47.3万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 47.9万円 | 2階 | 49.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,850万円 | 42.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,650万円 | 39.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,680万円 | 40.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,680万円 | 40.1万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 41.6万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 41.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 3,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/29 | 2,895万円 | 43.4万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 2,980万円 | 44.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/21 | 2,980万円 | 44.6万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,150万円 | 47.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,150万円 | 47.2万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 38.5万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 2,490万円 | 50.2万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 2,580万円 | 52.0万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 2,480万円 | 37.1万円 | 4階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/08 | 2,580万円 | 33.3万円 | 6階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/01 | 2,680万円 | 34.6万円 | 6階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/29 | 2,480万円 | 37.2万円 | 5階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/06 | 1,980万円 | 39.9万円 | 4階 | 49.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/11 | 1,990万円 | 40.1万円 | 4階 | 49.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,880万円 | 37.1万円 | 7階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/24 | 2,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,380万円 | 35.7万円 | 5階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅14分 | 1,999万円 | 38.0万円 | 52.65㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 2,099万円 | 50.6万円 | 41.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,848万円 | 48.6万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2022/01/17 | エクレール第3妙蓮寺 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 妙蓮寺駅18分 | 2,899万円 | 47.5万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/21 | 妙蓮寺ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅20分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | パシフィックパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅21分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/27 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市鶴見区では4.5%下落しています。