1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市鶴見区
30.0万円/㎡
前年比-16.5%
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ダイアパレス菊名
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾七丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩17分
1987年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,532万円
45.7万円/㎡
1,815
2,960
4,105
5,250
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜4,105万円
38.3万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス菊名
3,480万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 3,480万円 | 45.0万円 | 3階 | 77.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 2,080万円 | 41.9万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,350万円 | 47.3万円 | 2階 | 49.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,380万円 | 47.9万円 | 2階 | 49.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,850万円 | 42.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,650万円 | 39.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,680万円 | 40.2万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,680万円 | 40.1万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 41.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 41.6万円 | 4階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 3,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2023/06/30 | 3,380万円 | 43.7万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市鶴見区では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して50%割高です。